Hugaardskamp 10

Beschrijving

HUGAARDSKAMP 10 VELSERBROEK

HET ECHTE GEVOEL VAN BUITEN WONEN.

Degelijk gebouwde, vrijstaande villa (1988) gelegen op een royale kavel van 478 m2 met een dubbele oprit, carport, vrijstaande garage / berging en fraai verzorgde tuin met vrij uitzicht.
Zeer gunstige en vrije ligging aan rand van Velserbroek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; nabij uitvalswegen, centrum Haarlem, duinen en strand.

De locatie: ervaar de rust en ruimte van deze bijzondere plek! Door de ligging aan de rand van Velserbroek ervaar je het gevoel van buiten wonen terwijl de ligging juist zeer centraal is ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. De tuin grenst direct aan weiland waardoor het gevoel van buitenleven word versterkt.
De woning: deze degelijke gebouwde, goed onderhouden en geïsoleerde woning voorzien van zonnepanelen (2018) biedt een optimale verdeling van ruimte en mogelijkheden. De parterre beschikt naast een ruime woonkamer en moderne woonkeuken tevens een grote werk-/ studeerkamer met uitzicht over de tuin. De etage biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Veel bergruimte. Zeer complete voorzieningen zoals rolluiken, zonneschermen, verlichtingsplan et cetera.

Woonoppervlakte: 132 m2 Inhoud: 499 m3 Perceeloppervlakte: 478 m2

Indeling:
Parterre:
entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en opgang naar etage. Ruime woonkamer (7.48 x 6.07 / 4.60 m.); toegang tot lichte keuken in hoekopstelling (3.04 x 3.50 m.) welke is voorzien van diverse Miele inbouw apparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, koeler, oven en wasemkap. Doorloop naar bijkeuken (3.50 x 2.05 m.) met opstelling cv-ketel en aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger. Toegang tot achtertuin. Ruime studeer- / werkkamer (3.87 x 3.28 m.) v.v. vaste kastenwand en uitzicht over achtertuin.
Etage:
ruime overloop met dakraam; slaapkamer voorzijde (5.80 x 3.64 m.) met openslaande deuren naar inpandig balkon (5.80 x 1.03 m.); vaste kastenwand met achtergelegen bergruimte. Luxe badkamer (2.80 x 2.45 m.) met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, spiegelkast, vrij hangend toilet en luxe betegeling. Twee slaapkamers achterzijde met fraai uitzicht over tuin en weilanden (resp. 2.80 x 4.30 / 2.72 x 4.29 m.) Veel bergruimte achter knieschotten.
Vliering:
bergvliering.

Buitenruimte: Carport (via eigen oprit bereikbaar) ruime carport (6.09 x 2.97 m.) ideaal voor auto, boot of caravan. Garage: vrijstaande stenen garage met berging (7.78 x 3.23 m.) voorzien van elektrisch bedienbare garage deur, aparte loopdeur en elektra.
Tuin:
fraai aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin met de hele dag zon en vrij uitzicht achterzijde over weilanden.

Goed om te weten:
Degelijk gebouwde, goed onderhouden villa met uitstekende indeling en maatvoering. Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht, carport en garage. Vrije ligging maar toch centraal.
Op loopafstand van winkels, supermarkt en scholen. Duinen op slechts 7 minuten fietsafstand.
Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Uitgebreide elektrische installatie
Indeling parterre tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. Oplevering in overleg.