Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 560.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 1876
Woon opp. 120 m2
Perceelopp. 116 m2
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Garages
Type Eengezinswoning
Status Verkocht
Plaats Velsen-Zuid
Royaal wonen in de historische dorpskern van Velsen.
In de oude dorpskern van Velsen gelegen, goed onderhouden half vrijstaande woning met zij- en achtertuin, ruime woonkamer met open keuken, 3 (slaap) kamers op de verdieping en een ruim bemeten badkamer. Heerlijk lichte woning met vrij uitzicht voor- en achterzijde.
Vanuit de woning is het scheepsverkeer van het Noordzeekanaal goed zichtbaar. Aan de achterzijde grenst de woning aan de historische kerktuin en de dorpskern welke autoluw is ingericht.
Op zoek naar een heerlijke ruime woning gelegen in een schitterende omgeving? Kom kijken!
Bouwjaar: 1876 (conform BAG) Woonoppervlakte: 120 m2 Perceel: 116 m2 (eigen grond)
De omgeving:
Prachtig gesitueerd aan de rand van het pittoreske en autoluwe dorp “Oud Velsen” met schilderachtige straatjes en een eeuwenoude historie. Diverse voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van de prachtige parken Velserbeek en Beeckestijn, tevens op fietsafstand van diverse scholen, sportvoorzieningen, duinen en strand. Recreatiegebied Spaarnwoude is tevens goed bereikbaar en beschikt o.a. over een prachtige golfbaan. Op loopafstand van openbaar vervoer (bus) naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. De uitvalswegen (A9 en A208) zijn eveneens snel te bereiken.
Op deze prachtige historische locatie met veel groen, uitgebreide parkeervoorzieningen en ligging nabij het Noordzeekanaal is het uitstekend wonen!
De woning:
De woning is goed onderhouden en in 2010 gerenoveerd waarbij o.a. de elektrische installatie is vernieuwd. Daarnaast is de keuken, toilet en badkamer onder handen genomen en is er veel aandacht besteed aan afwerkingen zoals muren, vloeren en deuren. Ook is er veel aandacht besteed aan de isolatie van de woning. Het unieke karakter en fraaie details hebben dan ook geresulteerd in een aanwijzing tot gemeentelijk monument.
De indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte; ruime woonkamer met doorkijkhaard en open keuken / eetgedeelte aan de voorzijde. Besloten zitgedeelte achterzijde met openslaande deuren naar zij- en achtertuin.
Verdieping: ruime overloop, slaapkamer achterzijde (4.92 x 4.18 m.) v.v. vaste kastenwand en prachtig vrij uitzicht over kerktuin / historische kern. (Slaap) kamer v.v. dakraam, bergruimte met opstelling cv-ketel en toegang tot de vliering. (Slaap)kamer voorzijde (3.40 x 3.35 m.) met fraai uitzicht richting Noordzeekanaal. Badkamer (2.68 x 2.43 m.) v.v. inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en vrij hangend toilet.
Vliering: ruime vliering (10.48 x 2.82 m.)
Tuin: besloten zij- en achtertuin (7.45 x 2.71 / 6.00 m.) met berging (2.77 x 1.53 m.)
Goed om te weten:
Goed onderhouden half vrijstaande woning met karakter!
Gemeentelijk monument (vrijgesteld EPA label) .
Uitgebreide isolerende voorzieningen.
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Fantastische ligging met fraai uitzicht voor- en achterzijde.
Goede (openbaar) parkeervoorzieningen voor de deur. Nabij diverse voorzieningen zoals park Velserbeek, openbaar vervoer, scholen en overige voorzieningen. Aanvaarding in overleg.
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging |
| Tuintypen | Achtertuin, Zijtuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
