Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 835.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 1890
Woon opp. 154 m2
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Garages
Type Eengezinswoning
Status Verkocht
Plaats Spaarndam Gem. Haarlem
Wonen op een droomplek in historisch Spaarndam
Visserseinde 65 Spaarndam
Aan de voet van de eeuwenoude Haarlemmersluis, midden in het schilderachtige Spaarndam, staat dit unieke Rijksmonument te koop. Een karakteristiek én verrassend ruim pand (ca. 154 m² woonoppervlak + 11 m² multifunctioneel bruikbaar), met een rijke historie, volledig gemoderniseerd en gelegen op misschien wel de mooiste locatie van het dorp.
Wat dit huis écht bijzonder maakt? De perfecte combinatie van rust, ruimte, historie en bereikbaarheid. Je woont hier rustig, dorps en centraal , op slechts 10 fietsminuten van Haarlem en op korte afstand van Amsterdam. Bovendien wandel je zó de natuur in – met Spaarnwoude, het Landje van Gruijters en vaarwater rondom letterlijk om de hoek.
Een huis met karakter én mogelijkheden
Deze voormalige sluiswachterswoning uit circa 1616 is met liefde en oog voor detail gerenoveerd. Er zijn nog authentieke elementen bewaard gebleven zoals o.a. de houtenbalkenplafonds, ramen en sommige deuren. Tegelijkertijd biedt het huis het comfort van nu – denk aan vloerverwarming, een moderne keuken en meerdere badkamers.
Met twee aparte ingangen, meerdere keukens en sanitaire voorzieningen biedt deze woning volop mogelijkheden: van praktijk aan huis of atelier tot dubbele bewoning of mantelzorg. Wonen en werken gescheiden houden? Hier kan het moeiteloos. En dan ook nog de heerlijke tuin met achterom en berging.
Indeling
Begane grond Entree via de zijkant of via het charmante bruggetje naar de eerste etage. Hal met garderobe, wasruimte, modern toilet met fonteintje en douche. Aan de dijkzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met plavuizenvloer en inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde ligt de sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook is er een slaap-/werkkamer op deze verdieping.
Eerste verdieping Overloop, tweede toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en derde toilet. Verder drie slaapkamers, ,waarvan één met eigen entree via het bruggetje – ideaal als werkkamer of zelfstandige studio.
Tweede verdieping Twee charmante slaapkamers met dakkapellen en dakramen. Tevens is hier een praktische bergzolder aanwezig.
Buitenleven in Spaarndam
De achtertuin ligt gunstig op de zon, met een achterom, vrijstaande houten schuur en houthok. Direct achter het huis bevindt zich een autovrij groen plantsoen – een heerlijke speelplek voor kinderen of een rustig plekje om te genieten van de natuur. Op 100 meter afstand is er de prachtige speeltuin Nieuw leven.
Stap vanuit je tuin zo het veld op, vaar met je bootje naar Haarlem of neem een frisse duik in de Boezem. Hier woon je écht in het hart van het buitenleven.
Bijzonderheden
· Woonoppervlak ca. 154 m² + 11 m² overige inpandige ruimte
· Inhoud: 501 m³
· Rijksmonument, bouwjaar ca. 1616
· Recent gerenoveerd met behoud van authentieke details
· Praktijk/kantoor aan huis of dubbele bewoning mogelijk
· Verwarming via vloerverwarming en houtkachel
· Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
· Fermacell geïsoleerde vloeren en grotendeels voorzetwanden
· Eigen bruggetje (recent vernieuwd)
· Achterom via de tuin
· Appartementsrecht (3/5e aandeel)
· Oplevering in overleg
Een uniek object op een historische locatie met moderne voorzieningen, in een van de meest geliefde dorpen van de Randstad. Laat je verrassen door de charme, de rust en de mogelijkheden van Visserseinde 65.
Comfortabel en uniek wonen? Kom kijken!
| Liggingen | In centrum, In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
