Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 800.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 1910
Woon opp. 360 m2
Perceelopp. 2.441 m2
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Garages
Type Herenhuis
Status Verkocht
Plaats Ried
HOOFDSTRAAT 5 RIED
Stijlvolle authentieke Jugendstil pastorie met ruim bemeten tuin en royaal bijgebouw met mogelijkheid voor werken / logeren en ontspanning. Voorzien van o.a. binnen zwembad, sauna, whirlpool en volledig ingericht woon-slaap gedeelte. Volop mogelijkheden voor bed & breakfast, dubbele bewoning, kantoor- en praktijkruimte. Eigen oprit met carport en een tuin waar een prachtige wandeling mogelijk is! Heerlijk rustig en vrij wonen met toch alle voorzieningen in de buurt. Prachtige, weidse omgeving in een sociaal actieve dorp.
Op zoek naar rust, ruimte en beleving? Kom kijken!
De locatie:
Gelegen in het idyllische Friese terpdorp Ried, op 5 minuten van de oude academiestad Franeker, 15 minuten van Leeuwarden en op een goed uur van Amsterdam. Het aangename, landelijke en “levendige” Ried heeft een actief dorpsleven en ligt met haar haven voor pleziervaart aan het traject van de Elfstedentocht. Ook de nodige fiets-, wandel-, en oldtimerstochten verlevendigen dit dorp.
Vanuit de pastorie is uitzicht op de terpgebouwen (waaronder de kerk uit 1641) en een indrukwekkend vergezicht over het Friese land. De pastorie is zowel binnen als buiten zorgvuldig afgewerkt in Jugendstil stijl en verkeert in goede staat van onderhoud.
De tuin; “het privé park”, met slingerende schelpenpaadjes, lommerrijke begroeiing en terrassen op het zuiden biedt de nodige privacy. Samen met het royale bijgebouw met woon- en slaapruimte, zwembad, sauna en whirlpool maken deze authentieke villa tot een uniek geheel.
Indeling pastorie:
De statige entree met dubbele deuren geeft toegang tot de rijk betegelde vestibule en vervolgens tot de centrale hal met indrukwekkende plafondhoogte.
De kamer en suite met fraaie deuren, imposante raampartijen en erkers gaat over in de serre die toegang biedt tot het zuidelijk gelegen zonneterras.
De keuken is goed geoutilleerd, heeft vaste provisiekasten en een ruime kelder met stahoogte. Naast de keuken is een smaakvol ingerichte bijkeuken en een aparte entree met waterput.
Op de begane grond bevinden zich twee karakteristieke kamers, een grote sfeervolle voorkamer aan de straatzijde en een zogenaamde opkamer (thans slaapkamer).
De verdieping van de pastorie heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, extra grote wastafel met dubbele kraan en een vrij hangend toilet. De kamers beschikken over ruime inpandige bergruimtes.
Indeling bijgebouw:
Het multifunctionele buitenhuis omvat een woonkamer (36 m²) met open keuken, bar, open haard en een eikenhouten vloer. Op de verdieping bevindt zich de overloop, slaapkamer, badkamer en een bergruimte.
In het bijgebouw is bovendien een prachtige wellnessruimte met zwembad met toegang tot eigen zonneterras, een sauna, whirlpool, toilet en douchegelegenheid. Een waar wellnessparadijs voor de liefhebber.
Behalve het genot voor privégebruik en als gastenverblijf kan het bijgebouw eenvoudig en zeer aantrekkelijk geëxploiteerd worden als vakantiehuis of “bed and breakfast”, maar ook als kantoor of praktijkruimte.
Het buitenhuis is modern gebouwd en het smaakvolle ontwerp sluit uitstekend aan bij de architectuur en uitstraling van de pastorie. Het gebouw is zorgvuldig onderhouden en voorzien van 36 zonnepanelen op het dak met een vermogen van ruim 10.000 WP. (eigendom).
De indeling van de tuin en terras zorgen bij exploitatie voor voldoende scheiding tussen de pastorie en het buitenhuis om privacy te waarborgen.
De tuin:
De prachtige grote tuin biedt diverse terrassen waardoor er altijd ergens zon of schaduw is te vinden. Daarnaast maakt het hoogteverschil de tuin telkens weer verrassend. Mooie, oude bomen afgewisseld door mooie borders, slingerende schelpenpaadjes en mooie vijverpartij maken de beleving compleet. Verstopt in de tuin bevindt zich tevens de boomhut met klimnet, schommel en een heuse kabelbaan Een ruim kippen- en konijnenhok met opslag en bevindt achter in de tuin. Rust en privacy gegarandeerd!
De carport:
Onder de ruime carport is plaats voor twee auto’s. De carport is in het groen van de tuin opgenomen, waardoor deze nauwelijks opvalt. Bereikbaar via een prachtig hek en oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere auto’s.
Goed om te weten:
Unieke locatie
Gelegen in een kleine dorpskern met o.a. jachthaven, basisschool en dorpshuis met diverse sociale en culturele activiteiten.
Rust en ruimte met uitstekende voorzieningen in de omgeving.
Goede staat van onderhoud (bouwkundig rapport aanwezig)
Fantastische authentieke woning met veel sfeer en ruimte!
Aanvaarding in overleg.
| Liggingen | Aan rustige weg, Beschutte ligging, Landelijk gelegen |
| Tuintypen | Tuin rondom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
