Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 449.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bouwjaar 1930
Woon opp. 95 m2
Perceelopp. 124 m2
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Garages
Type Eengezinswoning
Status Verkocht o.v.
Plaats IJmuiden
HUIS & TUIN MET KARAKTER!HUIS
Dit fijne en karakteristieke jaren-30 gezinshuis is gelegen in de populaire Bomenbuurt en is in de afgelopen jaren zowel op- als uitgebouwd en goed onderhouden. Naast 5 slaapkamers beschikt deze woning over een moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en badkamer / toiletruimte. De achtertuin (circa 14 meter diep) is prachtig aangelegd en biedt nagenoeg de hele dag zon door de gunstige ligging (zuid / west). De berging met overkapping maken het plaatje compleet.
Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met karakter en zonnige tuin? Kom kijken!
Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 95 m2 (conform NEN-2580) Perceelgrootte: 124 m2
De woning:
Indeling:
Parterre: entree, hal; meterkast; toiletruimte; woonkamer (10.00 x 3.37 m.) met houtkachel en doorloop naar open keuken in de uitbouw (4.35 x 2.30m.) v.v. moderne keuken in hoekopstelling (2022) met inbouwapparatuur zoals dubbele koel-vriescombinatie; combi oven + combi magnetron; vaatwasser; inductie kookplaat en wasemkap. De lichtkoepel maakt de keuken extra licht! Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Verdieping: overloop met ruime berg-/ wasruimte; slaapkamer voorzijde (4.05 x 2.20 m.); tweede slaapkamer voorzijde (2.85 x 1.85 m.); badkamer met inloopdouche en wastafel; tweede badruimte met toilet en wastafelmeubel; slaapkamer achterzijde (2.20 x 2.20 m.).
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en grote lichtkoepel; slaapkamer voorzijde (4.35 x 3.55 m.) met 2 dakramen; slaapkamer achterzijde (4.35 x 2.35 / 1.20 m.).
De tuin:
Verrassend ruime achtertuin (circa 14.00 x 4.50 m.) met fraaie sierbestrating en schutting, vrijstaande stenen berging v.v. elektra en overkapping. Poort met achterom.
De omgeving:
Gelegen op een goede locatie in de gewilde ‘Bomenbuurt’ met wandelpark Velserbeek, centrum IJmuiden en Stadsschouwburg op loopafstand. Goede en complete voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen (basis- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (HOV bushalte op korte afstand); openbaar groen, uitvalswegen, duinen en strand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich tevens op korte afstand.
Goed om te weten:
Fijne eengezinswoning met uitbouw, opbouw en riante tuin.
Bouwjaar 1930 (conform BAG). Goede isolerende voorzieningen zoals HR++ glas, dak- en vloerisolatie.
EPA label B. Moderne keuken, badkamer en toilet. Voorzien van stucwerk en Amsterdamse plint (woonkamer).
Berging compleet vernieuwd (2008).
Groepenkast elektra vernieuwd / glasvezel aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
| Liggingen | In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
