Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 365.000,- k.k.
Te koop
Bouwjaar 1927
Woon opp. 71 m2
Perceelopp. 72 m2
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Garages
Type Eengezinswoning
Status Beschikbaar
Plaats IJmuiden
BERKENSTRAAT 47 IJmuiden
Jouw nieuwe huis in IJmuiden wacht op je!
Op zoek naar een huis met karakter én een relaxte vibe? Deze charmante hoekwoning uit 1927 ligt op één van de leukste plekjes van IJmuiden en heeft alles wat je nodig hebt om lekker te wonen…. én te leven.
Dankzij de hoekligging is de woning superlicht en voelt alles net wat ruimer aan. De woonkamer is een fijne chillplek met een erker, extra zijramen en een schuifpui naar de tuin. Perfect voor zonnige dagen, borrels met vrienden of gewoon een rustige avond thuis.
De besloten achtertuin met achterom geeft je privacy én gemak. Achterin vind je de aangebouwde berging – ideaal voor je fiets, opslag en wasruimte.
Boven heb je twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel, en extra bergruimte op de overloop én vliering. Of je nu thuiswerkt, een hobbyruimte wilt of gewoon lekker wilt slapen: hier kan het allemaal.
Waarom dit jouw plek is:
Dicht bij bos, duinen en strand.
Winkels en voorzieningen op loop- fietsafstand.
Snel onderweg met o.a. HOV-bus.
Sportmogelijkheden volop (voetbal, tennis, hockey, atletiek).
Zwembad De Heerenduinen vlakbij.
IJmuiden is dé plek waar stad en natuur samenkomen. Of je nu houdt van surfen, wandelen of gewoon een goede koffie in de buurt: je zit hier goed.
De indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast; woonkamer (7.83 x 3.30/2.44 m.); keuken (3.00 x 1.95 m.); aangebouwde berging (2.82 x 1.95 m.).
Verdieping: ruime overloop met berging; slaapkamer achterzijde (3.40 x 2.17m.); slaapkamer voorzijde (4.42 x 4.19 m.); badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.
Vliering: (via luik bereikbaar) bergvliering.
Achtertuin: besloten achtertuin (bereikbaar via woonkamer en keuken) met veel privacy; poort naar straat.
Goed om te weten:
Sfeervol en goed onderhouden hoekwoning met karakter. Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m2/ overige inpandige ruimte: 7 m2 (volgens NEN-2580). Voorzien van houten en kunststof kozijnen (HR++ en dubbel glas). Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas 2006).
Groepenkast vernieuwd (2026). Aanvaarding in overleg.
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
