<

Westerhoutpark 19

€ 1.350.000,- k.k.

Verkocht

Westerhoutpark 19

Haarlem

€ 1.350.000,- k.k.

Bouwjaar 1912

Woon opp. 239 m2

Perceelopp. 186 m2

Slaapkamers 7

Badkamers 2

Garages

Type Herenhuis

Status Verkocht

Plaats Haarlem

Beschrijving

In de Koninginnebuurt aan de binnenzijde van het Westerhoutpark en aan de rand van stadsbos de Haarlemmerhout gelegen zeer royale en sfeervolle halfvrijstaand herenhuis (bouwjaar 1912) met voor- en zonnige achtertuin met achterom.

Dit perfecte en lichte gezinshuis met ruime maatvoering (239m2), grote raampartijen en hoge plafonds beschikt over maar liefst 9 kamers, 2 badkamers, een sfeervolle keuken en ruime kelder met stahoogte. Een uitermate geschikt huis voor grotere gezinnen en om te werken vanuit huis. Oorspronkelijke details zoals de terrazzo vloer, glas in lood ramen, architraven, paneeldeuren en originele schouwen zijn bewaard gebleven.

De woning bevindt zich op een steenworp afstand van Haarlem-Centrum. Centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, (internationale) scholen, (buurt)winkels, sportfaciliteiten, NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation Tempeliersstraat en uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol), Utrecht, Den Haag en Alkmaar.
Duinen en strand zijn op fietsafstand (20 minuten) gelegen.

Indeling
Begane grond: entree; vestibule voorzien van originele terrazzo vloer met bies, fraaie wandtegels en glas-in-lood; ruime hal met bijzonder trappenhuis, garderobe-nis en toilet met fonteintje; woonkamer en suite met erker, suitestel, houten vloeren, hoge sierplafonds, 2 openhaarden, inbouwkasten en 2e suitestel naar serre met openslaande deuren naar achtertuin; lichte werkkamer met boekenkast en fraaie hoekramen; sfeervolle keuken met ontbijthoek en aan beide zijden voorzien van een ruim aanrecht met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een groot 5-pits fornuis (Smeg) met brede oven; vanuit de keuken is de ruime kelder (10m2) met stahoogte bereikbaar alsmede de beschutte zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.

1e etage: ruime overloop met separaat toilet; grote slaap/werkkamer aan voorzijde met brede hoge erker, kastenwand en inbouwkasten; charmante werk/slaapkamer aan voorzijde; ruime slaapkamer achterzijde met schouw, inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon en tevens toegang naar kamer aan achterzijde welke in gebruik is als walk-in closet en eveneens toegankelijk is vanuit de hal; badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

2e etage: zeer lichte ruime overloop met daklicht; 2 grote slaapkamers aan de voorzijde, beiden met dakkapel en voorzien van inbouwkasten/bergruimte; grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten; 2e grote badkamer met inloopdouche, 2 wastafels, toilet en opstelling wasmachine/droger met groot werkblad.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1912
– Woonoppervlakte 239 m2, inhoud ca. 1090 m3
– Perceeloppervlakte 186 m2
– Fraaie originele details: hoge sierplafonds, tegelwerk, schouwen, architraven en glas-in-lood
– Alle verdiepingen v.v. veel bergruimte/inbouwkasten
– Volledig v.v. isolatieglas
– Geïsoleerde kruipruimte
– Spouwmuurisolatie (westzijde)
– Dakisolatie alsmede vernieuwd pannendak
– C.v.-installatie (Nefit Topline, 2010)
– Energielabel C
– Gelegen in een straat met eenrichtingsverkeer
– Fundering op “staal”
– Tuin met bergkast en schuur/speelhuisje
– Voor indeling en maatvoeringen zie kleurenplattegronden
– Oplevering in overleg

Details

LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Rookkanaal
  • Beschermd stads of dorpsgezicht




Contact opnemen