<

Roskamstraat 37

€ 435.000,- k.k.

Te koop

Roskamstraat 37

Haarlem

€ 435.000,- k.k.

Bouwjaar 1942

Woon opp. 73 m2

Perceelopp. 122 m2

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages

Type Eengezinswoning

Status Beschikbaar

Plaats Haarlem

Beschrijving

ROYALE GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER WONING MET FIJNE TUIN EN ACHTEROM!

Heerlijk ruime en lichte woning met vier kamers, zeer goed onderhouden en gelegen in rustige straat in het gewilde en kindvriendelijke Vondelkwartier met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning is zo te betrekken en heeft diverse uit- en op bouwmogelijkheden. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Woonoppervlakte: 73m2 (NEN2580), Overige inpandig: 14,5m2 Totale vloeroppervlakte: 88m2

Ligging:

De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, winkels (waaronder het Marsmanplein), openbaar vervoer , recreatiegebied Spaarnwoude, Westbroekplas en natuurgebied Hekslootpolder. Op korte fietsafstand van het Centraal Station, het gezellige stadscentrum van Haarlem, bossen, de duinen en het strand.

De woning:

Parterre: entree, hal, meterkast, woonkamer (7.35×3.50m), vanuit woonkamer deur naar toilet met fontein en trapkast, keuken met diverse apparatuur (2.90×2.02m) met toegang tot tuin en berging.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde (3.50 x 3.51m) met trap naar zolder, slaapkamer achterzijde (3.79×2.44 m), badkamer (2.77 x 1.97m) met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met dakkapel achterzijde(stahoogte circa 1.91m). Voorzolder met o.a. CV-opstelling / wasmachine aansluiting en doorloop naar (slaap) kamer.

Goed om te weten:
– Bouwjaar 1942
– Woonoppervlakte: 73m2 (NEN2580), overig inpandig: 14,5m2, totale vloeroppervlakte: 88m2
– Perceel: 122m2
– Goed onderhouden woning v.v. betonnen vloeren
– Diverse uit- en opbouwmogelijkheden (deels met vergunning)
– Op de eerste verdieping bestaat tevens de mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te realiseren
– (slaap)kamer zolder is bereikbaar via slaapkamer voorzijde
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
– Centraal maar zeer rustig gelegen in het gewilde Vondelkwartier
– Vrij parkeren in de straat
– Volgens gemeente archief gefundeerd op staal
– Achtertuin met berging en achterom
– Aanvaarding in overleg

Details

LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Natuurlijke ventilatie




Contact opnemen