Overtonweg 1

Beschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN LUXE AFGEWERKT (HOEK)HERENHUIS MET 6 (SLAAP)KAMERS, 2 BADKAMERS LUXE OPEN KEUKEN EN OVERDEKTE LOUNGERUIMTE IN DE TUIN!

Dit ruime (ca. 163m²) en brede herenhuis de “Overton”, is recent compleet luxe en hoogwaardig gerenoveerd.
De woning is voorzien van o.a. een massief eikenhouten visgraatparketvloer, stalen deuren naar de woonkamer, volledig glad stuukwerk, hoge plinten, gladde radiatoren en designverlichting. Verder beschikt het huis over zes ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin.
Gelegen op fietsafstand van het Station Haarlem, diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen.

Begane grond: entree, ruime hal met ruime trapkast en ruim toilet. Fraaie hoge stalen deuren naar de riante lichte woonkamer met circa 3 meter hoge plafonds, die is v.v. een massief eiken visgraatvloer. Aan de achterzijde de luxe open keuken met een groot kookeiland met wit composiet werkblad met zitbar, spoelbak, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser. De rvs afzuigkap is in het plafond geïntegreerd. De ingebouwde wandkast is voorzien van een koel-vriescombinatie, een conventionele oven en een combi-oven.

De nieuwe achterpui is voorzien van openslaande deuren en een extra deur naar de meer dan 10 meter diepe achtertuin, die fraai is bestraat met grote tegels en beschikt over een berging en een overkapte loungeruimte met verlichting. Deze is perfect te gebruiken als buitenkeuken. In de zomer geniet u van de zon tussen 8:00 uur en 19:00 uur!

1e verdieping: overloop met een extra raam in de zijgevel, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee kranen uit de muur, een ovaal vrijstaand bad en een zwevend toilet. De hele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer met brede delen en heeft een plafondhoogte van 2,9 meter.

2e verdieping: overloop, een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wc en handdoekradiator. De hele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer met brede delen en de plafondbalken zijn in het zicht geplaatst.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 163 m²
– Perceeloppervlakte: 146m²
– Meterkast 12 groepen
– Volledig vernieuwd CV-systeem, leidingwerk, riolering en elektrische installatie
– Vrijwel alle kamers v.v. databekabeling
– C.v-ketel Remeha Calenta 2014
– Mechanische ventilatie
– Gevel gereinigd, gevoegd (knipvoeg) en geïmpregneerd
– Dakisolatie aan de buitenkant
– Fundering ‘op staal’ (bron: gemeente Haarlem)
– Oplevering: in nader overleg, indicatie medio december