Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 980.000,- k.k.
Te koop
Bouwjaar 1935
Woon opp. 151 m2
Perceelopp. 333 m2
Slaapkamers 5
Badkamers
Garages
Type Eengezinswoning
Status Beschikbaar
Plaats Haarlem
Wonen in Art Deco-stijl, omringd door groen – met het gemak van het tegenover gelegen station
Een lichte jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met originele details, een beschutte tuin rondom én grenzend aan het stadspark De Bolwerken. Direct tegenover het station, uitstekend bereikbaar en toch heerlijk rustig in huis.
Met het station letterlijk aan de overkant ben je in minder dan twintig minuten in Amsterdam en loop je in enkele minuten naar de historische binnenstad. Het strand bereik je ontspannen op de fiets. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de Haarlemse Bolwerken, een mooi stadspark langs de singel waar je kunt wandelen of sporten.
In huis overheerst de stilte. De originele Art Deco-elementen zijn met zorg behouden: het tegelwerk in hal en trappenhuis, de charmante ronde zijramen en de paneeldeuren met glas-in-lood.
De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
De royale, groene tuin rondom het huis versterkt het gevoel van vrijheid. Volwassen struiken en bomen zorgen voor beschutting, terwijl er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is.
In de zijtuin staat nog de originele pergola en achterin de tuin de stijlvolle originele berging met puntdak.
Indeling:
Begane grond:
Fraai in Art Deco stijl betegelde hal en trappenhuis met toegang naar de kelder met stahoogte en toilet; zeer lichte brede woonkamer met grote raampartijen rondom; openhaard en deur naar de achtertuin; nette ruime keuken met vaste kast en deur naar de achtertuin.
1e etage:
Ruime en fraai betegelde overloop met separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam en twee inbouwkasten; brede zijkamer; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast; nette badkamer v.v. ligbad en dubbele wastafel.
2e etage:
Ruime overloop met grote bergkast aan de voorzijde; brede slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, dakkapel en charmant rond zijraam; slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met rond zijraam; aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime derde kamer met cv-opstelling.
Hier kan een 2e badkamer worden gerealiseerd.
Zolder:
Deze grote bergruimte is thans niet toegankelijk maar beschikt over een stahoogte van ca. 2.10 m.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 151 m2
– Perceeloppervlakte 333 m2
– Bouwjaar 1935
– Diverse originele Art Deco details zoals tegelwerk en paneeldeuren met glas-in-lood
– Ruime kelder met stahoogte
– Privacy door hogere ligging dan straatniveau
– Fundering ‘op staal’ dus geen houten palen
– Bouwkundig gekeurd
– CV-ketel Atag december 2023
– Tuin voorzien van beregeningssysteem
– Energielabel F
– Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, met leuke winkels, eetgelegenheden en musea
– Tegenover Haarlem CS, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol
– Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alkmaar
– Parkeren middels een parkeervignet (geen wachttijd) of abonnement in de Stationsplein parkeergarage
– Overdracht via notaris verkoper
– Oplevering in nader overleg
| Liggingen | Aan park, Aan drukke weg, In centrum |
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
