Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland Bouwjaar 1927
Woon opp. 147 m2
Perceelopp. 148 m2
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Garages
Type Herenhuis
Status Verkocht
Plaats Haarlem
Fijn familiehuis, gelegen in een van de leukste straten van de gewilde buurt ‘Welgelegen’ in Haarlem-Zuid. De goed onderhouden woning met veel authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood, heeft een sfeervolle woonkamer en-suite, moderne halfopen keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen. Het huis is zo te betrekken en voorzien van alle gemakken van deze tijd.
De buurt ‘Welgelegen’ kenmerkt zich door fraaie statige woningbouw, brede straten met bomen en goede parkeergelegenheid middels parkeervergunning.
Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer nabij, de A9 is binnen 5 autominuten te bereiken en de OV-reistijd naar de Zuidas en Schiphol is ca. 30 minuten.
De ligging van de gezellige en kinderrijke H.J. Koenenstraat met brede stoepen en eenrichtingsverkeer is ideaal: op loopafstand van het centrum, scholen, sportgelegenheden, het Frederikspark (stadspark in Haarlem) en stadsbos ‘De Haarlemmerhout’.
Het strand ligt op 30 fietsminuten en voor watersporters is het Spaarne letterlijk om de hoek: kortom een heerlijke plek om te wonen in Haarlem!
Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met granitovloer, meterkast en garderobe & maatkast; gang met trapkast en modern toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer en suite met originele glas-in-loodschuifdeuren, openhaard en eikenhouten vloerdelen.
Openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde; moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en SMEG koffiemachine en fornuis, deur naar de achtertuin.
Beschutte tuin met diverse zonnige plekken en stenen berging.
1e Verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers en 1 werk/slaapkamer, een royale gangkast; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.
2e Verdieping: ruime overloop met ruimte voor wasmachine en droger; voorkamer met dakkapel; tweede badkamer met douche, wastafel, en toilet; ruime achter-slaapkamer met dakkapel en trap naar de (slaap)vide. Het Velux dakraam met regensensor en de in 2019 geplaatste dakkapel zorgen voor veel licht in deze kamer.
3e Verdieping: bergvliering met CV combiketel (Nefit, 2007).
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1927
– woonoppervlak circa 147m²
– gelegen op 148m² eigen grond
– 5 slaapkamers
– nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
– extra badkamer op 2e verdieping
– op ‘staal’ gefundeerd
– ruime, zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande berging
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Parkeer faciliteiten | Parkeervergunningen |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
