Brouwersstraat 47

Beschrijving

Zo te betrekken recent volledig gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte lichte woning met beschutte tuin gelegen in de gewilde Leidsebuurt.

Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een gezellige lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een ruime moderne badkamer.

De ligging is ideaal, op korte afstand van het stadscentrum en winkels (o.a. DekaMarkt in de Oranjeboomstraat en een grote AH aan de Westergracht) maar ook op fietsafstand van NS-station Haarlem, de duinen en het strand.
In enkele autominuten bereik je de uitvalswegen van Haarlem.

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal en modern zwevend toilet met fonteintje, beiden v.v. lichte vloer/wandtegels;
gezellige lichte woonkamer met grote raampartij, open trap (2016) naar 1e etage en deur naar de tuin; moderne lichte half openkeuken in hoekopstelling v.v. Smeg fornuis met brede afzuigkap (Bosch), Siemens vaatwasser, voldoende kastruimte en een raam aan de tuinzijde; ruime inpandige wasruimte/berging.
Knusse besloten tuin met houten bergkasten.

1e etage:
Ruime overloop met c.v.-/bergkast; lichte slaapkamer voorzijde; moderne ruime badkamer v.v. inloopdouche,
2e zwevend toilet, wastafelmeubel en inbouwspots; grote slaapkamer achterzijde met brede dakkapel en bergkast.

Bijzonderheden:
-bouwjaar: 1890
-woonoppervlakte: 69m2
-perceeloppervlakte: 57m2
-begane grond en 1e etage v.v. eiken laminaatvloer
-volledig v.v. isolatieglas
-nieuwe keuken, badkamer en toilet 2016
-nieuwe c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2016)
-nieuwe riolering, water-, gas- en elektraleidingen (2016)
-nieuwe groepenkast (7 groepen)
-nieuwe stukwerk 2016
-gedeeltelijk v.v. nieuwe dakbedekking
-parkeren middels vergunning
-voor maatvoering en indeling, zie kleuren plattegronden
-oplevering in nader overleg, kan indien gewenst spoedig