<

Zwarteweg 16

€ 1.950.000,- k.k.

Te koop

Zwarteweg 16

Aerdenhout

€ 1.950.000,- k.k.

Bouwjaar 1908

Woon opp. 236 m2

Perceelopp. 2.045 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 2

Garages

Type Villa

Status Beschikbaar

Plaats Aerdenhout

Beschrijving

OP EEN MOOIE LOCATIE IN AERDENHOUT OP EEN PRACHTIG RUIME KAVEL (2045m2) IN HET GROEN MAAR NIET AFGELEGEN, VOLLEDIG GERENOVEERD CHARMANT VOORMALIG KOETSHUIS (236m2) UIT 1908.

Het vrijstaande voormalige koetshuis is in 1996 volledig gerenoveerd en kwalitatief hoogwaardig verbouwd tot een stijlvol, licht en comfortabel woonhuis. Het circa 15 meter brede huis is ruim opgezet en biedt op de begane grond (153m2) o.a. een royale woonkamer met fantastische glazen tuinkamer/serre, een ruime werk/atelierruimte en een slaapkamer met volwaardige ruime badkamer. Door de goede en praktische indeling is de woning geschikt voor zowel jongere gezinnen als ook (oudere) stellen.

Het ruimtelijk wonen in een groene boomrijke omgeving nabij het strand, maakt Aerdenhout tot een geliefde plek om te wonen. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn dichtbij en winkels, basis- en middelbare scholen, diverse sportverenigingen, NS-station Heemstede-Aerdenhout en andere voorzieningen liggen comfortabel in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree; lichte hal met hoge raampartij, garderobe-nis, grote trapkast en toilet met fonteintje; royale gezellige woonkamer (ca. 50m2) met open haard; zeer lichte ronde glazen serre (ca. 25m2) met
2 stel brede dubbele deuren naar de tuin; via de serre te bereiken, afsluitbare grote lichte atelier/werkruimte met brede raampartij en openslaande deuren naar de tuin; onder het atelier gelegen kelder (8m2, stahoogte 1,87); aan de woonkamer grenzende ruime open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; vanuit de keuken en hal bereikbare ruime bijkeuken met veel kastruimte, uitstort gootsteen, opstelling was-apparatuur en deur naar achtertuin; aan de tuin grenzende lichte slaapkamer met eveneens lichte ruime badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin (zonligging zuid en west) is rondom het huis gelegen en biedt veel privacy en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde is een ruime inpandige berging.

1e etage:
Ruime overloop met 3e toilet; ruime brede zijslaapkamer met 2 dakkapellen en zicht op de kapconstructie; eenvoudige badkamer v.v. douche en dubbele wastafel; brede L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met 3 dakkapellen en zicht op de kapconstructie; charmante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; hoekslaapkamer met vaste kast.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare ruime geïsoleerde zolder (16m2, stahoogte 2.70) met 4 kleine stijlvolle dakkapellen en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 236m2, inhoud 1015m2
– Begane grondoppervlakte 153m2 met slaapkamer en badkamer
– Perceeloppervlakte 2045m2
– Voormalig koetshuis, bouwjaar 1908
– 1996 volledige en kwalitatief hoogwaardige renovatie/verbouwing (aannemer Van der Worp)
– Begane grondvloer beton v.v. vloerverwarming
– Hardhouten kozijnen en ramen v.v. isolatieglas
– Geïsoleerde kapconstructie, nieuw pannendak en stijlvolle dakkapellen
– Alarminstallatie
– C.v-installatie Nefit
– Mechanische ventilatiesysteem
– Tuinberegeningsinstallatie met eigen bron
– NS-station, winkels en scholen op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen
– Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
– Oplevering in nader overleg

Details

LiggingenAan rustige weg, In bosrijke omgeving
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie




Contact opnemen