Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 325.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 1921
Woon opp. 96 m2
Perceelopp. 215 m2
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Garages
Type Eengezinswoning
Status Verkocht
Plaats IJmuiden
KANAALSTRAAT 121 IJMUIDEN
FIJNE EN COMFORTABELE TUSSENWONING MET RIANTE ACHTERTUIN EN BERGING
Gunstig gelegen, goed onderhouden tussenwoning met drie (slaap)kamers, grote badkamer, moderne keuken, woonkamer en ruime achtertuin. Rustige ligging nabij sluizen, kop van de haven, duinen en strand. Fijne en rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt.
De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren met veel gevoel voor detail en kwaliteit de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. Door de keuze voor o.a. een warmtepomp en slimme verwarming / airco van de ruimtes is er al een grote stap gemaakt richting een ‘groene’ toekomst! De woning is eenvoudig te vergroten door aanwezigheid tweede verdieping (bevloerd; trapgat reeds gemaakt; thans niet toegankelijk)
Woonoppervlakte: 96 m2 Inhoud: 387 m3 Perceelgrootte: 215 m2
De indeling:
Parterre: entree, ruime hal met meterkast en toegang tot kelder. Ruime woonkamer v.v. moderne laminaatvloer, isolerende beglazing, stucwanden en plafonds (met plint) en verwarming / airco. Keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals dubbele oven, vaatwasmachine en kookplaat. Moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
Etage: overloop, kleine slaapkamer voorzijde, ruime slaapkamer voorzijde; derde slaapkamer achterzijde en badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping (thans niet toegankelijk): ruime zolder met de mogelijkheid een extra (slaap) kamer / zolderruimte te realiseren. Het trapgat is reeds voorbereid.
Kelder: ruime kelderruimte. (geen stahoogte)
Berging: vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Goed om te weten:
Gunstige en vrije ligging nabij sluizen, duinen, strand en diverse voorzieningen
Alle wanden v.v. stucwerk
Nieuwe vloeren (geïsoleerd) met hoge plinten
Slimme verwarming en airco in alle kamers
Nieuwe groepenkast (18 groepen)
Voorzien van o.a. isolerende beglazing, vloeren, gevelisolatie en airco / warmtepomp
Lichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
Heerlijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
Aanvaarding in overleg.
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
