Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 1.950.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 1908
Woon opp. 236 m2
Perceelopp. 2.045 m2
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Garages
Type Villa
Status Verkocht
Plaats Aerdenhout
OP EEN MOOIE LOCATIE IN AERDENHOUT OP EEN PRACHTIG RUIME KAVEL (2045m2) IN HET GROEN MAAR NIET AFGELEGEN, VOLLEDIG GERENOVEERD CHARMANT VOORMALIG KOETSHUIS (236m2) UIT 1908.
Het vrijstaande voormalige koetshuis is in 1996 volledig gerenoveerd en kwalitatief hoogwaardig verbouwd tot een stijlvol, licht en comfortabel woonhuis. Het circa 15 meter brede huis is ruim opgezet en biedt op de begane grond (153m2) o.a. een royale woonkamer met fantastische glazen tuinkamer/serre, een ruime werk/atelierruimte en een slaapkamer met volwaardige ruime badkamer. Door de goede en praktische indeling is de woning geschikt voor zowel jongere gezinnen als ook (oudere) stellen.
Het ruimtelijk wonen in een groene boomrijke omgeving nabij het strand, maakt Aerdenhout tot een geliefde plek om te wonen. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn dichtbij en winkels, basis- en middelbare scholen, diverse sportverenigingen, NS-station Heemstede-Aerdenhout en andere voorzieningen liggen comfortabel in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree; lichte hal met hoge raampartij, garderobe-nis, grote trapkast en toilet met fonteintje; royale gezellige woonkamer (ca. 50m2) met open haard; zeer lichte ronde glazen serre (ca. 25m2) met
2 stel brede dubbele deuren naar de tuin; via de serre te bereiken, afsluitbare grote lichte atelier/werkruimte met brede raampartij en openslaande deuren naar de tuin; onder het atelier gelegen kelder (8m2, stahoogte 1,87); aan de woonkamer grenzende ruime open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; vanuit de keuken en hal bereikbare ruime bijkeuken met veel kastruimte, uitstort gootsteen, opstelling was-apparatuur en deur naar achtertuin; aan de tuin grenzende lichte slaapkamer met eveneens lichte ruime badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin (zonligging zuid en west) is rondom het huis gelegen en biedt veel privacy en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde is een ruime inpandige berging.
1e etage:
Ruime overloop met 3e toilet; ruime brede zijslaapkamer met 2 dakkapellen en zicht op de kapconstructie; eenvoudige badkamer v.v. douche en dubbele wastafel; brede L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met 3 dakkapellen en zicht op de kapconstructie; charmante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; hoekslaapkamer met vaste kast.
Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare ruime geïsoleerde zolder (16m2, stahoogte 2.70) met 4 kleine stijlvolle dakkapellen en c.v.-opstelling.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 236m2, inhoud 1015m2
– Begane grondoppervlakte 153m2 met slaapkamer en badkamer
– Perceeloppervlakte 2045m2
– Voormalig koetshuis, bouwjaar 1908
– 1996 volledige en kwalitatief hoogwaardige renovatie/verbouwing (aannemer Van der Worp)
– Begane grondvloer beton v.v. vloerverwarming
– Hardhouten kozijnen en ramen v.v. isolatieglas
– Geïsoleerde kapconstructie, nieuw pannendak en stijlvolle dakkapellen
– Alarminstallatie
– C.v-installatie Nefit
– Mechanische ventilatiesysteem
– Tuinberegeningsinstallatie met eigen bron
– NS-station, winkels en scholen op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen
– Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
– Oplevering in nader overleg
| Liggingen | Aan rustige weg, In bosrijke omgeving |
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
