<

Groeneweg 56

€ 449.000,- k.k.

Verkocht

Groeneweg 56

IJmuiden

€ 449.000,- k.k.

Bouwjaar 1930

Woon opp. 95 m2

Perceelopp. 124 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 1

Garages

Type Eengezinswoning

Status Verkocht

Plaats IJmuiden

Beschrijving

HUIS & TUIN MET KARAKTER!HUIS

Dit fijne en karakteristieke jaren-30 gezinshuis is gelegen in de populaire Bomenbuurt en is in de afgelopen jaren zowel op- als uitgebouwd en goed onderhouden. Naast 5 slaapkamers beschikt deze woning over een moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en badkamer / toiletruimte. De achtertuin (circa 14 meter diep) is prachtig aangelegd en biedt nagenoeg de hele dag zon door de gunstige ligging (zuid / west). De berging met overkapping maken het plaatje compleet.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met karakter en zonnige tuin? Kom kijken!

Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 95 m2 (conform NEN-2580) Perceelgrootte: 124 m2

De woning:
Indeling:
Parterre: entree, hal; meterkast; toiletruimte; woonkamer (10.00 x 3.37 m.) met houtkachel en doorloop naar open keuken in de uitbouw (4.35 x 2.30m.) v.v. moderne keuken in hoekopstelling (2022) met inbouwapparatuur zoals dubbele koel-vriescombinatie; combi oven + combi magnetron; vaatwasser; inductie kookplaat en wasemkap. De lichtkoepel maakt de keuken extra licht! Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Verdieping: overloop met ruime berg-/ wasruimte; slaapkamer voorzijde (4.05 x 2.20 m.); tweede slaapkamer voorzijde (2.85 x 1.85 m.); badkamer met inloopdouche en wastafel; tweede badruimte met toilet en wastafelmeubel; slaapkamer achterzijde (2.20 x 2.20 m.).
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en grote lichtkoepel; slaapkamer voorzijde (4.35 x 3.55 m.) met 2 dakramen; slaapkamer achterzijde (4.35 x 2.35 / 1.20 m.).
De tuin:
Verrassend ruime achtertuin (circa 14.00 x 4.50 m.) met fraaie sierbestrating en schutting, vrijstaande stenen berging v.v. elektra en overkapping. Poort met achterom.

De omgeving:
Gelegen op een goede locatie in de gewilde ‘Bomenbuurt’ met wandelpark Velserbeek, centrum IJmuiden en Stadsschouwburg op loopafstand. Goede en complete voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen (basis- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (HOV bushalte op korte afstand); openbaar groen, uitvalswegen, duinen en strand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich tevens op korte afstand.

Goed om te weten:
Fijne eengezinswoning met uitbouw, opbouw en riante tuin.
Bouwjaar 1930 (conform BAG). Goede isolerende voorzieningen zoals HR++ glas, dak- en vloerisolatie.
EPA label B. Moderne keuken, badkamer en toilet. Voorzien van stucwerk en Amsterdamse plint (woonkamer).
Berging compleet vernieuwd (2008).
Groepenkast elektra vernieuwd / glasvezel aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Details

LiggingenIn woonwijk
TuintypenAchtertuin
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam


Contact opnemen

Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.

    Het team van Parkhage