Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 785.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 2020
Woon opp. 135 m2
Perceelopp. 112 m2
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Garages
Type Eengezinswoning
Status Verkocht
Plaats Heemstede
Duurzaam, energieneutraal en luxe wonen in de Slottuin in Heemstede!
Ruim bemeten en uitgebouwde hoekwoning (2020) met voor-, achtertuin, berging en achterom. Zeer gunstig gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject de Slottuin nabij diverse voorzieningen zoals het centrum van Heemstede (5 minuten fietsen), sportvoorzieningen, scholen, openbaar groen en direct grenzend aan het terrein van kasteel het Oude Slot.
Woonoppervlakte: 135 m2 (conform NEN 2580) Bouwjaar: 2020 Perceelgrootte: 112 m2
Energieneutraal & duurzaam:
Deze comfortabele woning is gasloos, wordt verwarmd door middel van een
warmtepomp en de warmte-terug-win-installatie (WTW), heeft vloerverwarming en is heel
goed geïsoleerd dankzij driedubbele beglazing. Daarnaast wekt het huis haar eigen energie
op door middel van 10 zonnepanelen, gelegen op het zuidwesten. De woning is daarmee
gebouwd op de toekomst: zeer duurzaam en energieneutraal (energielabel A). Tevens is de berging voorzien van een sedum dak.
Dankzij de goede isolatie en het opwekken van eigen energie, is het zeer energiezuinig
wonen en zijn de maandlasten erg laag. Ook draagt de woning bij aan een duurzame en
groenere toekomst, onder andere dankzij minder CO2 uitstoot.
De woning:
Naast dat het – vooral in deze tijd – ontzettend luxe is dat de woning op het gebied van
energie en duurzaamheid goed scoort, zijn ook de overige aspecten van de woning luxe. We
nemen u graag mee door de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar genoeg ruimte is om bijvoorbeeld een
kinderwagen, paraplubak, bankje of dressoir te plaatsen. Dankzij de ramen in de voordeur,
het licht dat vanuit het trapgat komt en de glazen van de stalen deur, valt er vrij veel licht in
de hal.
In de hal bevindt zich ook de wc, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
Aan de voorkant van het huis op de begane grond bevindt zich de keuken. Dankzij een grote
raampartij aan zowel de voorzijde als zijkant van het huis, is er enorm veel lichtinval in de
keuken. Daarnaast zorgen de diepe vensterbanken voor een soort verlenging van de toch al
zeer ruime werkplek van het aanrecht. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur,
waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een
oven/stoomoven combinatie.
De woonkamer is tuingericht en ruim 7 meter lang. De achterwand van de woning bestaat
uit een grote raampartij, waardoor ook in de woonkamer erg veel lichtinval is.
Eerste verdieping:
De brede trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime
slaapkamers en de badkamer. Eventueel zou ook een slaapkamer als werkkamer of
inloopkast ingericht kunnen worden.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet, een
tweepersoonswastafel met badkamermeubel, een spiegel met daarin verlichting en een
design radiator.
Tweede verdieping:
De brede, open trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze bestaat uit één grote ruimte
(nokhoogte 3.85meter) die op meerdere manieren gebruikt kan worden. In de huidige
situatie wordt deze gebruikt als kantoorruimte en logeerkamer. Ook wordt hier ’s winters
gesport. Hier zou mogelijk een slaapkamer, badkamer of speelkamer van gemaakt kunnen
worden. Ook is er de mogelijkheid om een vliering te (laten) maken of de ruimte op een
andere wijze in te delen.
Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de zogenaamde technische ruimte. Hier is
een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger en ruimte om spullen op te bergen.
Tuin:
De tuin ligt op het zuiden, waardoor zowel ’s zomers als ’s winters er veel (zon)licht is. De
tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Op de achtergevel van het huis is een
elektrisch zonnescherm geïnstalleerd. Ook zit op de achtergevel een elektrapunt en
wateraansluiting.
In de tuin bevindt zich een tuinhuisje, voorzien van elektriciteit en licht. Hierin is genoeg
ruimte om fietsen te stallen en ook overige spullen op te bergen. Er is een mogelijkheid om
ook hier een vliering in te maken.
Kortom: deze luxueuze woning is instapklaar en future proof!
Omgeving:
De Slottuin dankt haar naam aan haar ligging: naast het landgoed van het kasteel het Oude
Slot in Heemstede. Een prachtige en historische locatie om te wonen!
In de wijk zijn er veel (onbetaalde) parkeergelegenheden. Ook staat in de wijk een laadpaal
voor elektrische auto’s.
Rondom de woning bent u voorzien van alle gemakken: de woning ligt op 5 minuten fietsen
van het gezellige centrum van Heemstede. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig: een ruim
winkelaanbod en voldoende horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning op loopafstand
van het Groenendaalse bos en sportfaciliteiten, zoals een sportclub, voetbalvelden,
hockeyvelden en tennisclub. De naaste omgeving is ook kindvriendelijk: er zijn meerdere
speeltuintjes, kinderdagverblijven en scholen op loopafstand.
Ook ben je in 25 minuten fietsen op het strand van Zandvoort, in de Kennemerduinen of de
Waterleidingduinen. In nog geen 20 minuten fietsen ben je in het centrum van Haarlem.
De N201 en N205 zijn goed bereikbaar, via de A4 ben je zo op Schiphol en via de A9 in
Amsterdam.
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
