Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 375.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar 1991
Woon opp. 49 m2
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Garages
Type Bovenwoning
Status Verkocht
Plaats Haarlem
Locatie, locatie, locatie.
Uniek appartement op toplocatie op de hoek van de Vissersbocht en Spaarnwouderstraat met uitzicht over het Spaarne en de Burgwal!
Op één van de mooiste locaties aan het Spaarne, in de Vissersbocht gelegen zeer licht, goed onderhouden en modern afgewerkt 2-kamer hoek-appartement met zonnig balkon en inpandige berging.
Het appartement is praktisch maar ook speels ingedeeld, met een moderne keuken en badkamer, fraaie white wash parketvloer. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er optimale lichtinval.
32 jaar geleden kocht de huidige bewoner dit gerenoveerde nieuwbouw appartement op deze unieke plek: “Het uitzicht is mijn derde kamer”.
Gedurende de dag en de avond geniet je vanuit het appartement en vanaf het balkon (zuid) van een voortdurend wisselend uitzicht dat nooit verveelt. Zeilschepen en sloepjes die over het Spaarne varen maar ook suppers, kanovaarders, wandelaars en fietsers zie je voorbijkomen allen genietend van wat Haarlem te bieden heeft. Het brede vaarwater van het Spaarne, het Teylersmuseum, de St-Bavokerk en de markante Burgwal met gracht en bruggetjes.
Vanuit de woning loop je binnen enkele minuten naar het sfeervolle Haarlemse stadscentrum met de vele leuke winkels, restaurants, musea, theaters en de FilmKoepel.
De openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op een paar minuten loop- of fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel per auto bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: lichte gemeenschappelijke entree en eigen ruime inpandige berging.
1e etage: ruime hal met cv-/bergkast; woonkamer met brede raampartijen en ‘ziterker’ (zuid) met geweldig zicht over het Spaarne, Burgwal en de oude stad; moderne open keuken voorzien van eetgedeelte en diverse apparatuur; moderne badkamer inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasunits; ruime slaapkamer met luxe kastenwand en dubbele openslaande deuren naar het balkon (zuid).
Algemeen
– Woonoppervlakte 49m2
– Energielabel A
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Buitenschilderwerk 2021
– Kleinschalige VvE, 7/18e aandeel
– VvE in oprichting (inschrijving KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering)
– CV-combiketel Remeha Avanta (ca. 2016)
– Beschermd stadsgezicht
– Parkeren middels parkeervergunningen
– Voor maatvoering en indeling zie plattegronden
– Oplevering in nader overleg, kan spoedig
| Liggingen | Aan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater |
| Tuintypen | Geen tuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen |
Heb je interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Of heb je een vraag over de woning? Vul het onderstaande formulier in en we proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen.
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
