Meest betrokken makelaars van Zuid-Kennemerland € 750.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bouwjaar 1998
Woon opp. 133 m2
Perceelopp. 215 m2
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Garages 1
Type Eengezinswoning
Status Verkocht o.v.
Plaats Spaarndam
COMFORTABEL EN LUXE GEZINSHUIS MET GARAGE / BERGING/ VERANDA EN EXTRA GROTE TUIN.
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer waar de rust en ruimte voelbaar is. Spaarndam is een fijne plek om te wonen en heeft een goede voorzieningen zoals scholen, supermarkt, diverse horeca en sportvoorzieningen.
Nabij het prachtige buitengebied met o.a. de forten van de Amsterdamse stelling (Unesco gebied) maar toch zeer centraal gelegen met in de directe nabijheid de voorzieningen van Haarlem, Velsen en uitstekende verbinding naar o.a. Amsterdam.
Op zoek naar een uitstekend onderhouden woning met garage en een fantastische tuin? Kom kijken!
Woonoppervlakte: 133 m2 (conform NEN 2580) Perceel: 215 m2 EPA label A Bouwjaar: 1998
De woning:
Geschakelde woning met aan de voorzijde een garage / berging en extra grote woonkamer. De extra brede achtertuin beschikt over een veranda, berging en achterom. Uitstekende ligging (zuid).
Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, extra grote en brede woonkamer (8.78 x 5.94 / 4.01 m.) met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe, open keuken (2017) aan de voorzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel- vries combinatie en Quooker.
De garage / berging (5.73 x 3.11 m.) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een hardhouten kozijn met inloopdeur. De ruimte is eventueel ook eenvoudig bij de woning te betrekken.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast; slaapkamer voorzijde (5.32 x 2.70 m.); luxe badkamer (volledig vernieuwd 2017) voorzien van een inloopdouche met Grohe regendouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, vrij hangend toilet (Villeroy en Bosch sanitair). Twee slaapkamers achterzijde (4.01 x 2.63 / 2.91 x 2.63 m.).
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping (6.05 x 3.60 m.) welke eenvoudig is in te delen in bijvoorbeeld 2 kamers (nokhoogte: 2.75 m.). Dakramen voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot het realiseren van dakkapellen. Bergruimte met opstelling wasmachine en Cv-ketel.
De tuin:
Nette voortuin met tevens entree tot de garage / berging.
Fraai aangelegde, ruime achtertuin van circa 100 m2(!) op het Zuiden. De grote veranda (5.80 x 2.78 m.) is gebouwd van Douglas hout en is v.v. verlichting welke op afstand bedienbaar is. Op het dak van de veranda zijn tevens 6 zonnepanelen geplaatst (2023) met een totaal vermogen van 2580 Wp wat in de regel voldoende is om te voorzien in het jaarlijks gebruik . Aan de achtergevel is een extra breed elektrisch zonnescherm geplaatst (tevens op afstand bedienbaar).
De omgeving:
Het is hier goed toeven! Spaarndam is een pittoresk en gezellig dorpje met een haven en fraaie vergezichten. Het is heerlijk genieten op de terrassen aan het water of lekker eten in een van de goede restaurants. Er zijn vele activiteiten en jaarlijkse evenementen. De supermarkt AH is vlakbij en ook het aanbod scholen, kinderopvang, sport en overige woonvoorzieningen is goed. Een fantastische woonomgeving voor watersporters, natuurgenieters en mensen die niet te ver van Amsterdam, uitvalswegen en Haarlem willen wonen maar toch ook het gevoel van buiten wonen willen ervaren. In de directe omgeving bevindt zich mooie natuur, de Hekslootpolder en recreatiegebied Spaarnwoude ( met o.a. Golfbaan), duinen en bossen.
Goed om te weten:
Extra ruime geschakelde woning met garage, veranda en tweede berging. Gunstige ligging in wijk Waterwende met uitsluitend bestemmingsverkeer. EPA label A / uitstekend geïsoleerd / 6 zonnepanelen. Uitstekend onderhouden en afgewerkt (instap klaar) Volledig vernieuwde elektra met 12 groepen / 5 aardlekschakelaars + Jung schakelmateriaal.
Moderne, lichte keuken (2017) v.v. inbouwapparatuur (ATAG, Quooker).
Toiletruimte volledig vernieuwd (2017) en v.v. Villeroy en Boch sanitair.
Luxe badkamer (volledig vernieuwd 2017); eveneens v.v. Villeroy en Boch sanitair.
Extra grote woonkamer / keuken. Fantastische, zonnige achtertuin met grote veranda, berging en achterom.
Rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Oplevering in overleg.
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Are you new to our area? Then take a guided tour with us and discover the beautiful and diverse surroundings. We can show you the different neighbourhoods, schools and other key facilities and help you get a sense of what would be the best fit for you and your family. And of course, we can then help you find a house where you will feel at home. Make an appointment here.
Bent u nog niet bekend met onze schitterende veelzijdige regio? Wij maken graag tijd voor een rondrit met u door de omgeving! We vertellen u alles over verschillende wijken, scholen en andere voorzieningen. Zo kunt u sneller kiezen welke wijken bij u passen. Graag helpen we bij de keuze van het huis waarin u zich thuis voelt! Maak hier een afspraak.
