<

L. van Wijkplein 15

€ 1.585.000,- k.k.

Te koop

L. van Wijkplein 15

Heemstede

€ 1.585.000,- k.k.

Bouwjaar 1974

Woon opp. 268 m2

Perceelopp. 720 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 3

Garages

Type Villa

Status Beschikbaar

Plaats Heemstede

Beschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA MET ZEER RUIME MAATVOERING GELEGEN IN RUSTIGE EN GROENE VILLAWIJK NABIJ CENTRUM HEEMSTEDE
DE VILLA BIEDT VOLLEDIGE PRIVACY EN IS VOOR MEERDERE DOELEINDEN GESCHIKT

Op de hoek met de Kees van Lentsingel, in rustige villawijk nabij het centrum gelegen recent volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte nagenoeg vrijstaande villa (voormalige praktijkwoning) met maar liefst 8 kamers, royale living en luxe woonkeuken, 2 luxe badkamers, saunaruimte met inloopdouche en een zeer zonnige tuin (zuid en west) met veranda en veel privacy. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een fietsenstalling en een ruime berging.

Deze villa is zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals ruim en comfortabel wonen, een combinatie van wonen en werken, gezin met au-pair, dubbele bewoning of voor ouderen/mindervaliden dankzij de (slaap)kamers en badkamers op de begane grond.
Zie voor een goed overzicht van de (mogelijke) indeling de kleurenplattegronden.

Op loopafstand bevindt zich het centrum van Heemstede met de gezellige winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen en sportfaciliteiten, wandelbos Groenendaal, de Amsterdamse Waterleidingduinen, NS-station Heemstede-Aerdenhout, uitvalswegen alsmede het bruisende centrum van Haarlem.

Indeling:
Begane grond:
Entree; zeer ruime hal met hoog plafond, brede garderobekasten, fraaie bordestrap met zijverlichting; modern toilet met fonteintje; vanuit de hal bereikt u via dubbele ‘glas’ deuren de grote living en woonkeuken.
De living grenst aan de op het zuiden gelegen tuin en is verdeeld in een ruim zitgedeelte met openhaard en een eetgedeelte met ’tunnel’ (gas)haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met groot terras, veranda en aangebouwde berging.
De luxe open woonkeuken is voorzien van een groot kookeiland met brede lades, wijnklimaatkast, 5-pits inductie kookplaat en eetgedeelte voor 4/5 personen. Langs de raamzijde is eveneens een breed aanrecht met spoelbak, quooker, brede laden en voorraadkasten, een separate hoge vrieskast en hoge koelkast alsmede 2 ovens waarvan een met magnetron.
De keuken biedt toegang tot een grote provisiekast en ruime bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, kastenwand en deur naar achtertuin.
Vanuit de hal bereikt u de lichte aan de zij-tuin grenzende hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer v.v. dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, lichtkoepel en grote inbouwspots.

Verder vindt u op deze woonlaag nog een ruime zit/tv-kamer met suite deuren naar de aangebouwde serre; een moderne 4 persoons luxe saunaruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar de veranda en achtertuin; tussenhalletje met modern 3e toilet; 2 lichte werk/slaapkamers; hal met zelfstandige entree via de carport.

1e verdieping:
Lichte overloop; 2 ruime slaapkamers aan voorzijde met grote hoge raampartijen en toegang tot balkon op het zuiden; moderne luxe 2e badkamer met bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming;
3e slaap/werkkamer aan achterzijde met dakkapel en grote bergruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 268 m2
– Perceeloppervlakte 720 m2
– Bouwjaar 1974
– Volledige renovatie en luxe modernisering 2018
– Gehele woning voorzien van gietvloeren zonder drempels
– Ideaal voor een combinatie van wonen en praktijk/kantoor aan huis (zelfstandige 2e entree!), inwonende au-pair,
dubbele bewoning of zorg aan huis
– Begane grond vrijwel volledig v.v. vloerverwarming
– Schilderwerk buitenzijde 2022
– Veranda en schuur 2020
– Alarminstallatie aanwezig
– C.v.-installatie (Nefit 9000i) + boiler 2018
– Elektra volledig vernieuwd
– Voorzien van led verlichting en nieuwe inbouwspots
– Voorzien van nieuwe open haard en tunnel gashaard
– Dakbedekking vernieuwd 2018
– Spouwmuurisolatie 2019
– Parkeergelegenheid op eigen oprit met carport
– Oplevering in overleg

Details

LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Voorzieningen

  • Alarminstallatie
  • Rookkanaal
  • Sauna
  • Dubbele bewoning mogelijk
  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen




Contact opnemen