<

Oranjeplein 34

€ 2.350.000,- k.k.

Te koop

Oranjeplein 34

Haarlem

€ 2.350.000,- k.k.

Bouwjaar 1915

Woon opp. 246 m2

Perceelopp. 333 m2

Slaapkamers 6

Badkamers 2

Garages

Type Villa

Status Beschikbaar

Plaats Haarlem

Beschrijving

SCHITTERENDE, LICHTE en KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA uit 1915 in het hart van de wijk Bosch & Vaart aan het gewilde Oranjeplein. De riante en bijzonder sfeervolle villa is in 2007 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van alle authentieke details, zoals glas in lood, lambrisering, betegeling en ensuite deuren. Het huis is goed onderhouden en is in goede staat. Het hart van dit mooie huis is het elegante en ruime trappenhuis, waar het licht door de glas in lood ramen gefilterd binnenvalt. Het dak is voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen (2014) en in de jaren daarna is het gehele huis geverfd. De ruime en lichte eetkeuken is goed bereikbaar achterom via de besloten zijtuin. Het huis heeft een prachtig vrij uitzicht over het Oranjeplein. Door de verschillende terrassen en balkons rond het huis, is er op vrijwel elk uur van de dag zon.

De wijk Bosch & Vaart is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw gelegen tussen de Leidsevaart en de Haarlemmerhout. De huizen aan het Oranjeplein zijn een verzameling van verschillende architectonische bouwstijlen. Vrijwel alle bouwstijlen die rond 1900 in Nederland in toegepast worden komen in deze wijk voor waaronder Eclectisme, Art Nouveau en de Amsterdamse School. De wijk staat bekend om het rustige, groene karakter en de plezierige ruime en karakteristieke huizen. Ook de centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke locatie: grenzend aan stadsbos “De Haarlemmerhout” en op loopafstand van het centrum van Haarlem en fietsafstand van het strand. In directe omgeving is er een fantastisch restaurant en zijn er diverse lagere en middelbare scholen. De bus stopt om de hoek en het station is op slechts 10 minuten lopen. Het huis ligt vlak bij uitvalswegen en parkeren is mogelijk zonder vergunning. Op Koningsdag is er de vrijmarkt voor de deur en gedurende het jaar vinden er op het plein diverse culturele activiteiten plaats.

Kortom: een heerlijk familiehuis op een fantastische locatie!

ROYAAL VRIJSTAANDE STADSVILLA MET VOOR- ZIJ,- EN ACHTERTUIN EN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT, OP TOPLOCATIE IN DE WIJK BOSCH & VAART.

INDELING:
Begane grond: voortuin met toegang tot zij- en achtertuin; overdekte entree, vestibule met authentieke granitovloer en originele tegels; royale en fraaie hal met trappenhuis en mooie glas-in lood ramen, toilet met fontein, toegang tot kelder (circa 1.75 meter hoog); voorkamer; kamer en-suite met haard, visgraat parketvloer, vaste kasten en-suitedeuren (origineel glas in lood); eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin; serre met glas-in lood ramen; fijne en ruime woonkeuken met een granitovloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouw-apparatuur en veel kastruimte en heeft toegang tot de privacy biedende achtertuin met vrijstaande berging.

1e Verdieping: ruime overloop met toilet met fontein; slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon en vrij zicht op het Oranjeplein; slaap-/werkkamer aan de voorzijde met zicht op Oranjeplein; slaapkamer achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ruime badkamer met granitovloer en vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop; slaap/bergkamer met dakkapel; zolderkamer met dakkapellen en vaste kasten; sfeervolle slaapkamer met dakkapel en trap naar (slaap)vide; badkamer met wastafel, ligbad, granitovloer met vloerverwarming en toilet.

3e Verdieping: bergzolder met opstelling c.v.-ketel

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1915
* Woonoppervlakte 245m², inhoud 1030m³
* Perceel 333m²
* Beschermd stadsgezicht
* Originele details bewaard gebleven of naar origineel design opnieuw geplaatst
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* CV-ketel Nefit 2007
* Van buiten volledig geschilderd in 2016
* Alarm- en brandbeveiligingssysteem
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Details

LiggingenAan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuintypenTuin rondom
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Beschermd stads of dorpsgezicht




Contact opnemen