<

Linnaeuslaan 4

€ 1.995.000,- k.k.

Te koop

Linnaeuslaan 4

Haarlem

€ 1.995.000,- k.k.

Bouwjaar 1906

Woon opp. 320 m2

Perceelopp. 711 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 3

Garages 1

Type Villa

Status Beschikbaar

Plaats Haarlem

Beschrijving

In geliefde villawijk van Haarlem-Zuid gelegen vrijstaande villa genaamd De Houthoeve, in 1906 gebouwd in Engelse landhuisstijl (gemeentelijk monument). De stijl wordt bepaald door vele architectonische verfijningen: de hoektoren, de karakteristieke hoofdentree, het fraai trappenhuis, mooie schouwkamer met pilaartjes, rondom glas in lood, authentieke paneeldeuren.

Woonopp. 320 m2 – gebruiksopp. 347 m2 – inh. 1.405 m3 – eigen grond 711 m2.

Vrijstaande garage (7.75 x 3.30 resp. 4.65) met vliering (7.75 x 1.55). Aparte buitenberging.

Direct bij uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag en op 5 minuten fietsafstand van Haarlem-centrum.

Parterre: entree met bordes, vestibule (2.30 x 1.80), ruime hal (4.0 x 2.50); modern toilet met fontein, garderobekast, wijnkelder met stahoogte (5.00 x 3.65).
Bijzonder sfeervolle woonkamer verdeeld in: woonkamer (9.35 x 4.40), serre (4.50 x 2.90) en in de L-vorm de schouwkamer (5.40 x 3.75). Totaal 74 m2, massieve eikenhouten parketvloer.
Vanuit de centrale hal toegang tot de woon/eetkeuken (8.4 x 3.00), vele servieskasten, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar zonnig terras.

Tussenverd.: badkamer (3.00 x 2.05) met wasmachine + droger-aansluiting, vrijhangend toilet, douche en wastafel, vloerverwarming.

1e etage: Overloop (5.30 x 2.50), 2 bergkasten; computerkamer (2.05 x 1.75) met dakraam; slaapkamer met schouw en kastenwand (5.30 x 3.20), mooi sierplafond; slaapkamer (4.30 x 2.95); grote slaapkamerruimte (8.65 x 7.00 resp. 3.95) met ingebouwde kledingkasten, openslaande deuren naar loggia (overdekt balkon 4.00 x 1.20); grote nieuwe badkamer (3.80 x 2.95) met hoekbad, aparte douche met trendy extra functies, wastafel en toilet, designradiator, vloerverwarming.

2e etage: ruime overloop (5.20 x 2.50); moderne badkamer (2.52 x 3.04) met douche, toilet, brede wastafel; slaapkamer (5.55 x 2.92); grote L-vormige verblijfsruimte (5.90 x 5.15); aangrenzend de torenkamer met slaapkamer gedeelte.

-Gemeentelijk monument nummer 0392/59-0334
-Woonopp. 321 m2 – inhoud 1.405 m3 – externe bergruimte 38 m2 – overige inpandige ruimte 21,5 m2
-ligging in beschermd stadsgezicht
-Hoofdgebouw gemetselde fundering (geen palenfundering)
-Vrijstaande garage gebouwd in 2004 (fundering stalenbuispalen, betonnen vloer). Breedte inrijdeuren 3.30 m, aparte achteringang voor fietsen. Vlizotrap naar de zolder met Velux dakraam. V.v. elektra
-elektrisch oplaadpunt bij garage voor het opladen van een hybride voertuig
-de tuin is voorzien van een automatisch tuinsproeisysteem
-elektrisch bedienbare zonneschermen
-Vloerverwarming 2006 (onder parketvloer parterre, vestibule, centrale hal en keuken)
-Bodemafsluiting v.v. schelpenlaag onder de betonnen systeem/combinatievloer (met isolatie).
-Open haard: dubbelwandige afvoerpijp
-Alarminstallatie aanwezig
-Parterre plafondhoogte 3.80 m – verdieping plafondhoogte 3.20 m
-Kelderhoogte 2.00 m
-C.v.-ketel HR Nefit CW6 Topline (bouwjaar 2010) in (inpandige) berging
– oplevering in nader overleg.

De villa “Houthoeve” is uitgevoerd in Engelse landhuisstijl.

Details

LiggingenAan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal

Kaart