<

Linnaeuslaan 4

€ 1.915.000,- k.k.

Te koop

Linnaeuslaan 4

Haarlem

€ 1.915.000,- k.k.

Bouwjaar 1906

Woon opp. 320 m2

Perceelopp. 711 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 3

Garages 1

Type Villa

Status Beschikbaar

Plaats Haarlem

Beschrijving

In geliefde villawijk van Haarlem-Zuid gelegen vrijstaande villa genaamd De Houthoeve.
De Engelse stijl uit 1906 wordt bepaald door vele architectonische verfijningen: de hoektoren, de hoofdentree met bordes, het fraai trappenhuis, schouwkamer met pilaartjes, glas in lood, authentieke paneeldeuren.

Woonopp. 320 m2 – gebruiksopp. 347 m2 – inh. 1.405 m3 – eigen grond 711 m2.

Vrijstaande garage (7.75 x 3.30 resp. 4.65) met vliering (7.75 x 1.55). Aparte buitenberging.

Direct bij uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag en op 5 minuten fietsafstand van Haarlem-centrum.

Parterre: entree met bordes, vestibule (2.30 x 1.80), ruime hal (4.0 x 2.50); modern toilet met fontein, garderobekast, wijnkelder (5.00 x 3.65).
Bijzonder sfeervolle woonkamer (9.35 x 4.40) met serre (4.50 x 2.90), in de L-vorm de schouwkamer (5.40 x 3.75). Totaal 74 m2, massieve eikenhouten parketvloer.
Grote woon/eetkeuken (8.4 x 3.00), servieskasten, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar zonnig terras.

Tussenverd.: badkamer (3.00 x 2.05), toilet, douche en wastafel, vloerverwarming.

1e etage: Overloop (5.30 x 2.50), 2 bergkasten; computerkamer (2.05 x 1.75); slaapkamer (torenkamer) met schouw en kastenwand (5.30 x 3.20), ornamentenplafond; slaapkamer (4.30 x 2.95); grote slaapkamerruimte (8.65 x 7.00 resp. 3.95) met ingebouwde kledingkasten, openslaande deuren naar loggia (4.00 x 1.20); grote nieuwe badkamer (3.80 x 2.95) met hoekbad, aparte douche met trendy extra functies, wastafel, toilet, designradiator, vloerverwarming.

2e etage: ruime overloop (5.20 x 2.50); badkamer (2.52 x 3.04) met douche, toilet, brede wastafel; slaapkamer (5.55 x 2.92); grote L-vormige verblijfsruimte (5.90 x 5.15); aangrenzend de torenkamer met slaapkamer gedeelte.

Bijzonderheden:
-Woonopp. 321 m2 – inhoud 1.405 m3 – externe bergruimte 38 m2 – overige inpandige ruimte 21,5 m2
-Gemeentelijk monument in beschermd stadsgezicht
-Gemetselde fundering (geen palenfundering)
-Vrijstaande garage 2004 (fundering stalenbuispalen). Breedte inrijdeuren 3.30 m, aparte
fietsenruimte. Vlizotrap naar de zolder met Velux dakraam.
-Elektrisch oplaadpunt
-Automatisch tuinsproeisysteem
-Elektrisch bedienbare zonneschermen
-Vloerverwarming 2006 (onder parketvloer parterre, vestibule, centrale hal en keuken)
-Bodemafsluiting v.v. isolatie onder de betonnen systeem/combinatievloer
-V.v. dubbel glas en voorzetramen
-Open haard v.v. dubbelwandige afvoerpijp
-Alarminstallatie aanwezig
-Parterre plafondhoogte 3.80 m – verdieping plafondhoogte 3.20 m – kelderhoogte 2.00 m
-C.v.-ketel HR Nefit CW6 Topline (2010)
-Oplevering in overleg.

Detached villa called De Houthoeve located in the popular villa area of ??Haarlem-South.
The English style from 1906 is defined by many architectural refinements: the corner tower, the main entrance with landing, the beautiful staircase, fireplace with pillars, stained glass, authentic panel doors.

Living surf. 320 m2 – user surface 347 m2 – cont. 1,405 m3 – private land 711 m2.

Detached garage (7.75 x 3.30 or 4.65) with loft (7.75 x 1.55). Separate outside storage.

Directly by roads to Amsterdam / Schiphol and The Hague and a 5-minute bike ride from Haarlem center.

Ground floor: entrance with landing, vestibule (2.30 x 1.80), spacious hall (4.0 x 2.50); modern toilet with hand basin, wardrobe, wine cellar (5.00 x 3.65).
Very attractive living room (9.35 x 4.40) with conservatory (4.50 x 2.90), in the L-shape the fireplace room (5.40 x 3.75). Total 74 m2, solid oak parquet floor.
Large living / dining kitchen (8.4 x 3.00), china cabinets, dining area with patio doors to sunny terrace.

Mezzanine: bathroom (3.00 x 2.05), toilet, shower and sink, underfloor heating.

1st floor: Landing (5.30 x 2.50), 2 storage cupboards; computer room (2.05 x 1.75); bedroom (tower room) with fireplace and cupboard wall (5.30 x 3.20), ornamental ceiling; bedroom (4.30 x 2.95); large bedroom area (8.65 x 7.00 or 3.95) with built-in wardrobes, patio doors to loggia (4.00 x 1.20); large new bathroom (3.80 x 2.95) with corner bath, separate shower with trendy extra functions, sink, toilet, radiator, underfloor heating.

2nd floor: spacious landing (5.20 x 2.50); bathroom (2.52 x 3.04) with shower, toilet, wide sink; bedroom (5.55 x 2.92); large L-shaped lounge (5.90 x 5.15); adjoining the tower room with bedroom area.

-Living space. 321 m2 – content 1,405 m3 – external storage space 38 m2 – other indoor space 21.5 m2
-Community monument in protected cityscape
-Masonry foundation (no pile foundation)
-Detached garage 2004 with attic/skylight. Width entrance doors 3.30 m, separate bicycle room.
-Electric charging point
-Automatic garden sprinkler system
-Electrically operated sunshades
-Floor heating 2006 (under parquet floor ground floor, vestibule, central hall and kitchen)
-Insulation under the concrete system / combination floor
-V.v. double glazing and secondary windows
-Fireplace with double-walled drain pipe
-Alarm installation
-Groundfloor ceiling height 3.80 m – first floor ceiling height 3.20 m – basement height 2.00 m
-CV boiler HR Nefit CW6 Topline (2010)
-Delivery in consultation.

Details

LiggingenAan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal

Kaart





Contact opnemen