<

Geweerstraat 40

€ 735.000,- k.k.

Te koop

Geweerstraat 40

Haarlem

€ 735.000,- k.k.

Bouwjaar 1903

Woon opp. 180 m2

Perceelopp. 161 m2

Slaapkamers 3

Badkamers 3

Garages

Type Eengezinswoning

Status Beschikbaar

Plaats Haarlem

Beschrijving

RUIMTE VOOR AL JE (WOON)WENSEN!

Ruim bemeten tussenwoning met achtertuin, berging en achterom. Ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning doordat de woning beschikt over twee afzonderlijke voordeuren waarachter een zee van ruimte schuil gaat: een woning op de parterre met woonkamer, slaapkamer, keuken, toilet/badkamer en toegang tot een heerlijke zonnige tuin met vrijstaande berging. De 2 bovengelegen verdiepingen beschikken ook over eigen voorzieningen zoals keuken, toilet/badkamer en een riant balkon.

Op zoek naar een fijne plek met diverse gebruiksmogelijkheden? Kom kijken!

Enkele voorbeelden: dubbele bewoning, wonen met praktijkruimte of kantoor aan huis, een groot gezin, inwonende ouders of au pair, thuiswonende oudere kinderen.

De omgeving:

In de gezellige Leidsevaartbuurt is het goed toeven! Door de realisatie van kleinschalige nieuwbouw op het Remise-terrein is een leuke mix ontstaan van nieuwe woningen en de charmante bouwstijl uit de periode van 1900. De nieuwbouw heeft de buurt een mooi impuls gegeven, leuke speelplekjes zijn ontstaan en er is een moderne supermarkt gekomen met o.a. een bloemenzaak en viswinkel. De wijk zelf ligt erg centraal en op korte (fiets)afstand van Haarlem Centrum, het fraaie Haarlemsche stadsbos De Haarlemmerhout, landgoed Elswout en het prachtige duingebied.
Goede en uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving met een zeer gunstige ligging ten opzichte van centrum Haarlem, uitvalswegen en buitengebied.

De woning:

Indeling:

Parterre: (eigen entree), hal met meterkast, slaapkamer voorzijde (4.56 x 2.98 m) met toegang tot toilet, ruime badkamer (1.98 x 3.80 m) met douche, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur (6.85 x 5.30 m), inbouwkast en CV-opstelling. Begane grond voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: (eigen entree), overloop met elektrische boiler, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur (6.60 x 5.21 m), toilet, slaapkamer achterzijde (3.25 x 3.72 m) met inbouwkasten, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, toegang tot dakterras (2.95 x 4.55 m).

Tweede verdieping: overloop met CV opstelling, slaapkamer voorzijde met dakkapel en wastafel (5.18 x 3.25 m), badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Tuin: Heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging (2.55 x 2.93 m). Er is tevens een achterom.

Goed om te weten:

Bouwjaar 1903
Woonoppervlakte: 180 m2 (NEN2580)
Royale tussenwoning met diverse gebruiksmogelijkheden
Dubbele bewoning mogelijk
Gunstige ligging nabij centrum Haarlem
Fijne achtertuin met berging en achterom
Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
Aanvaarding in overleg

– English translation –

SPACE FOR ALL YOUR (LIVING) WISHES!

Spacious terraced house with backyard, storage room and back entrance. Ideal for double occupancy, for example, because the house has two separate front doors behind which a lot of space is hidden: a house on the ground floor with living room, bedroom, kitchen, toilet / bathroom and access to a lovely sunny garden with detached storage room. The 2 upper floors also have their own facilities such as a kitchen, toilet/bathroom and a spacious balcony.

Looking for a nice place with various uses? Come and see!

Some examples: double occupancy, living with a practice space or home office, a large family, parents or au pair living at home, older children living at home.

Area:

It’s a good place to be in the cozy Leidsevaartbuurt! The realization of small-scale new construction on the Remise site has created a nice mix of new homes and the charming architectural style from the period of 1900. The new construction has given the neighborhood a nice impulse, nice playgrounds have been created and a modern supermarket has been added including a flower shop and fish shop. The district itself is very centrally located and a short (cycling) distance from Haarlem Center, the beautiful Haarlem city forest De Haarlemmerhout, Elswout estate and the beautiful dune area.
Good and extensive facilities in the immediate vicinity with a very convenient location in relation to the center of Haarlem, roads and the countryside.

The house:

Layout:

Ground floor: (private entrance), hall with meter cupboard, bedroom at the front (4.56 x 2.98 m) with access to toilet, spacious bathroom (1.98 x 3.80 m) with shower, washbasin, radiator and washing machine connection, garden-oriented and extended living room with open kitchen with built-in appliances (6.85 x 5.30 m), built-in cupboard and central heating system. Ground floor with underfloor heating.

Floor: (private entrance), landing with electric boiler , living room with open kitchen with appliances (6.60 x 5.21 m), toilet, rear bedroom (3.25 x 3.72 m) with fitted wardrobes, bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, access to roof terrace (2.95 x 4.55 m).

Second floor: landing with central heating system, bedroom at the front with dormer window and washbasin (5.18 x 3.25 m), bathroom with toilet, shower and washbasin, living room with open kitchen with appliances.

Garden: Lovely and sunny backyard on the southeast with storage (2.55 x 2.93 m). There is also a back entrance.

Good to know:

Built in 1903
Living area: 180 m2 (NEN2580)
Spacious townhouse with various uses
Double occupancy possible
Convenient location near the center of Haarlem
Nice backyard with storage and back
Architectural inspection report available
Acceptance in consultation

Details

LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
TuintypenAchtertuin
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
  • Dubbele bewoning mogelijk
  • Dubbele bewoning aanwezig




Contact opnemen